6月11日，临港新城NHC10503单元东九宫格地块（临港105金融总部湾项目）、临港新城NHC10503单元西九宫格地块（临港105金融总部湾项目）、临港南汇新城PDC1-0201单元7幅地块（上海国际文化创意园区项目）共计3个功能性项目组团顺利完成成交出让。

临港新城NHC10503单元东区14-02、17-02、20-01、22-01、23-01、24-01、25-01、26-01、27-01综合体地块土地面积473431.3平方米，成交价为179734万元，楼面单价4350元/平方米，中标人为上海中建东孚投资发展有限公司、上海临港新片区经济发展有限公司。

临港南汇新城NHC10503单元05-05、06-05、07-05、08-01、09-01、10-01、12-01、15-01、18-01综合体地块土地面积476883.8平方米，成交价为185125万元，楼面单价4462元/平方米，中标人为上海临港新片区经济发展有限公司,上海西九企业管理合伙企业（有限合伙）。

临港105金融总部湾项目地块总建筑面积达148万平方米，地下两层全部贯通，将建成集高端商务办公、五星级酒店、大型商业综合体、住宅、文化等为一体的大型城市综合体，5年内完成建设。项目建成后，将成为临港新片区跨境金融总部集聚、金融业务创新的核心区。未来，这里将成为临港新片区跨境金融、国际贸易、数字经济和国际人才服务的产业高地，云集一大批银行、保险、证券、投资、基金、国际贸易、人才服务等企业，开展金融制度创新试验、跨境发债、投资并购等服务，助推跨境收付便利化和人民币国际化迈上新台阶。

上海国际文化创意园区项目

临港新城NHC10503单元东区14-02、17-02、20-01、22-01、23-01、24-01、25-01、26-01、27-01综合体地块土地面积473431.3平方米，成交价为179734万元，楼面单价4350元/平方米，中标人为上海中建东孚投资发展有限公司、上海临港新片区经济发展有限公司。

临港南汇新城PDC1-0201单元WNW-A1-16-1、WNW-A1-23-1、WNW-A1-30-1、WNW-A1-30-2、WNW-A1-16-2、WNW-A1-17-1、WNW-A1-24-1地块土地面积232780.5平方米，成交价为95783万元，楼面单价5139元/平方米，中标人为上海港辰置业有限公司。

整个地块定位为上海国际文化创意园区，规划建筑面积18.63万平方米，将依托临港新片区丰厚的政策优势和优异的营商环境，秉承高起点定位规划、高标准规划、高水平建设的原则，打造集文化产业、跨境贸易专业服务、科技金融保险等功能为一体的大型综合性空间，为新片区创新产业落地做好空间匹配。

园区毗邻滴水湖，沿湖地块拟建设三栋办公组群，为创意人才与新创企业家提供阅读、思考、交流的会客场所。内部区域中，北区将打造高品质住宅区，南区为一栋标志性文化枢纽建筑，形成宜业宜居的多元化人文艺术环境。园区地上有机组合，地下整体连通，构筑功能复合充满活力、面向国际充满吸引力的绿色社区，塑造临港新片区的滨湖门户新地标。

本次竞得地块位于临港新片区滴水湖正北侧一环带现代服务业开放区，南至环湖北一路、北至环湖北二路、西至青祥港、东至蓝云港，总占地442亩。地块总建筑面积达148万平方米，地下两层全部贯通，将建成集高端商务办公、五星级酒店、大型商业综合体、住宅、文化等为一体的大型城市综合体，5年内完成建设。

2019年末，临港新片区管委会启动上述地块的规划调整优化，2020年1月20日同步启动规划公示，3月完成规划调整。期间管委会同步开展了土地收储，项目功能策划，城市设计与概念方案工作，在规划工作开展同时土地各项出让工作程序和出让模式研究工作也始终并行高速运转，最终，三个功能性项目实现同一天出让。接下来，临港新片区管委会将继续践行“起步就是冲刺，开局就是决战”的决心，完成好下半年的土地出让任务。

（来源：文汇报）