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房产税走向引发关注

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事件近日,一则上海催缴房产税的消息,让已经在上海、重庆试点5年的房产税,又一次进入了人们视线。上海市税务局近日向适用纳税人提示,于年底前缴纳今年个人住房房产税税款。上海房产税的征收对象为2011年1月28日后,在上海购买第二套及以上住房的在沪居民家庭。从2011年上海和重庆试点房产税至今,转眼已有5年时间。上海税务部门此次的提示,并无特别例外之处。然而时值今年房价快速上扬,国庆期间各地政府密集出台调控政策,这则并不太起眼的催缴房产税的消息,使这项曾经被寄予调控厚望的措施,再次被关注。从两个城市试点的措施来看,2011年上海试点的房产税,主要是对二套以上新购住房征收,不分普通商品房或高价房屋。沪版房产税同时还留有一定免征空间。对于居民家庭免征房产税的情况,近日上海税务部门再次做了六项说明,其中最主要的一条是家庭人均建筑面积不超过60平方米,与沪版房产税略有不同,同样于2011年试点的重庆房产税,征收对象为重庆主城区个人拥有的独栋商品住宅和高档商品住宅。由于征收与商品住宅的价格密切相关,因而渝版房产税自出台之后,与当地房地产市场平均价格相适应,重庆已多次调整了征收标准。