12月6日，2019年新疆房协理事扩大会暨全区房地产市场形势分析座谈会在乌鲁木齐市隆重召开，由新疆房地产业协会主办，广汇置业服务（集团）有限公司、新疆易居盛世房地产营销有限公司、中天美好集团新疆公司、石河子开发区天富房地产开发有限公司、伊犁仁和房地产开发（集团）有限责任公司、新疆康普建设投资（集团）有限公司等副会长单位共同协办。新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅党组成员、副厅长李林毓、住建厅房地产市场监管处处长杨健、副处长燕斌、上海易居房地产研究院副院长杨红旭、新疆易居盛世房地产营销有限公司总经理姚朗、新疆房协会长张志国、新疆房协副会长兼秘书长张静、伊犁哈萨克自治州房地产业协会会长谷照宏、巴音郭楞蒙古自治州房地产业协会会长毛钰钦、昌吉市房地产业协会会长晋建江、伊宁市房地产业协会会长董斌、克拉玛依市房地产业协会秘书长杨金明、新疆房产商会名誉会长陈代元等行业领导、嘉宾及会员企业代表200余人参会，会议由新疆房协副会长兼秘书长张静主持。

会议上半场，自治区住建厅党组成员、副厅长李林毓首先致辞。他对协会2019年取得的各项成绩表示了祝贺，对各会员单位给予协会的大力支持表示了衷心的感谢。李副厅长还向与会代表介绍了全国房地产行业在改革开放40年来所取得的重要成就，分析了2019年自治区房地产市场运行情况。他指出：今年以来，在自治区党委、人民政府的正确领导下，全区始终坚持以稳地价、稳房价、稳预期为目标，进一步落实房地产调控长效机制，坚持房住不炒的定位，多措并举平衡房地产供需。我区房地产的发展已经从数量扩张的高权重逐渐转向为质量提升的高权重，但是住房的发展与人民群众对日益增长的美好生活需要之间还有很大差距，住房建设还有很长的路要走。希望各房产开发企业树立起绿色、低碳、健康、可持续的发展理念，不忘初心，脚踏实地地为改善人民群众居住条件提供好产品、好服务，不断开拓出有利于生活美好、生态良好的行业文明发展道路。

接着，协会会长张志国通报了新疆房协2019年工作总结及2020年工作思路。2019年，在住房和城乡建设厅的正确领导下，在自治区民政厅和有关部门的关心指导下，在各会员单位的大力支持下，新疆房地产业协会始终坚持“服务会员上水平、服务行业有推动、服务政府有作为”的宗旨，充分发挥政策调研、行业培训、评优创先、建立信息等职能，扎实做好服务工作，圆满完成了年度工作。

2019年协会主要工作及

2020年工作思路

1、2019年，协会开展党建活动10余次；

2、开展会员单位走访交流活动5次；

3、举办行业培训6期；

4、举办行业论坛、经验交流会等5次；

5、组织会员企业参加全国性行业会议及对标学习活动6次；

6、刊发《新疆房地产》5期、每日更新协会官方网站、每周更新协会微信公众平台；

7、新疆房协房地产估价师与房地产经纪人专业委员会组织开展行业交流活动4次；

8、审定了新疆房协物业管理专业委员会基本构架及

工作规则；

9、配合自治区住建厅呼吁广大房地产行业积极参与助力扶贫攻坚工作，共计52家单位，筹资144万元；

10、荣获中物协“2019中国国际物业管理产业博览会‘优秀组织奖’”。

2020年，协会将继续强化党建工作，加强与会员单位的横向联系，激发创新活力，全面彰显党建效能；加强行业自律，建立守信激励，失信惩戒机制；进一步完善协会专委会组织构架和职能，助力行业全面发展；依托协会轮值制度，组织开展行业论坛、座谈会、产品展示会等形式多样的相关专业活动；积极推进企业“广厦奖”申报和信用评价工作，发挥行业标杆和示范作用。

会议第三项协会财务部做了《2019年度财务报告》。

会议第四项，自治区住建厅房地产市场监管处杨健处长向与会代表介绍了全区房产市场重点工作及2020年工作思路。

她指出：“房地产行业的发展方向，就是贯彻落实党的十九大、十九届二中、三中、四中全会精神，坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，满足人民对美好生活的向往。2020年自治区将继续加大房地产市场的调控力度，实行一城一策，精准施策、分类调控；继续加大房地产去库存力度；建立房地产市场体系和住房保障体系；加快推进党建引领物业管理，将物业管理融入基层社会治理新格局；加强房产开发秩序监管，依法查处违规预售、一房多售、合同欺诈等违法行为；加强房地产中介机构监管；全面建立行业信用评价体系等”。

接着，伊犁州房协谷照宏会长宣读了《关于对2019年度协会工作积极支持单位的表彰决定》并对2019年度成绩显著、表现突出的单位，进行了表彰。

模范会员单位

广汇置业服务（集团）有限公司

北京中物智联咨询服务有限公司新疆分公司

新疆广汇物业管理有限公司

先进会员单位

新疆德旺房地产评估事务所（有限公司）

阳光恒昌物业服务股份有限公司

克拉玛依荣康物业有限责任公司

中天美好集团新疆公司

新疆易居盛世房地产营销有限公司

优秀会员单位

新疆中浩房地产评估有限公司

乌鲁木齐华源物业管理有限公司

新疆新特房物业管理有限责任公司

新疆三联房地产开发有限责任公司

克拉玛依绿亚物业服务有限责任公司

石河子开发区天富房地产开发有限公司

伊犁仁和房地产开发（集团）有限责任公司

新疆康普建设投资（集团）有限公司

新疆北新房地产开发有限公司

会议下半场，新疆易居盛世房地产营销有限公司姚朗总经理在会上分析了2019年乌鲁木齐市场形势并对明年市场情况进行了预测；

新疆易居盛世房地产营销有限公司总经理  姚郎

上海易居房地产研究院杨红旭副院长以《全国房地产形势研判与逻辑》为题作了主题分享。

上海易居盛世房地产研究院副院长  杨红旭

解读了房地产短周期逻辑与趋势、当前房地产市场特征解析、2020年房产市场形势展望等内容，通过杨院长精彩纷呈、引人入胜的解读以及对当前国内房地产市场运行走势的透彻分析和精准把脉，为参会代表研判新一年房地产市场形势，更好的开展工作提供了新的思路。

理事扩大会后，会长、副会长单位还参加了新疆房协六届三次副会长办公会。会上，张静秘书长首先对2018-2019年轮值活动基本情况进行了总结；接着由新疆房协分支机构的房地产估价师与经纪人专委会主任委员潘峰和物业专委会专职副主任陈莉分别介绍了明年的工作思路。经理事会讨论研究，张静秘书长就2020年轮值工作提出了有关建议，初步确定轮值活动将按专业门类进行细分。其中：估专委组织活动1次；物专委组织2-3次；房地产开发企业组织1-2次活动。

希望通过各类活动的开展，进一步加强各会员单位之间的沟通交流，起到互补互助，促进产业融合的目的，共同为全区房地产业的持续平稳健康发展和创建和谐新疆做出新的贡献！